In Griechenland befinden sich die meisten gewerblich genutzten Immobilien im Erdgeschoss von Mehrfamilienhäusern oder teilweise auch in freistehenden Gebäuden. Bedingt durch die Niederlassung ausländischer Handelsketten in Griechenland aber auch durch die generelle Ausweitung des Einzelhandels seit 1990 sind Immobilien hinzugekommen, die ausschließlich dem Einzelhandel dienen. Aufgrund des Ausscheidens eines deutschen und eines französischen Lebensmittelfilialisten aus dem griechischen Markt ist davon auszugehen, dass sich die erwähnte Ausweitung des Einzelhandels insbesondere auf den bereits bestehenden Gebäudebestand beschränken wird.